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होम लोन हुए सस्ते

अगर आपने महंगाई और ऊंची ब्याज दरों के चलते आशियाना खरीदने की योजना स्थगित कर रखी थी तो अब इस सपने को पूरा करने का वक्त आ गया है। बुरी तरह मंदी की चपेट में आ चुके रियल एस्टेट क्षेत्र में नई जान डालने...

 होम लोन हुए सस्ते
लाइव हिन्दुस्तान टीमSun, 15 Mar 2009 01:00 PM
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अगर आपने महंगाई और ऊंची ब्याज दरों के चलते आशियाना खरीदने की योजना स्थगित कर रखी थी तो अब इस सपने को पूरा करने का वक्त आ गया है। बुरी तरह मंदी की चपेट में आ चुके रियल एस्टेट क्षेत्र में नई जान डालने के लिए सरकारी क्षेत्र के बैंकों ने सीमित अवधि के लिए 20 लाख रुपये तक के होम लोन पर ब्याज दर घटाने की घोषणा की है। 5 लाख रुपए तक के आवास ऋण पर अधिकतम 8.़5 फीसदी जबकि 5 लाख से 20 लाख रुपये तक के आवास ऋण परीसदी की ब्याज दर लागू होगी। ग्राहक 30 जून 200तक इसका लाभ उठा सकेंगे। ताजा घोषणा केवल नये ग्राहकों के लिए है और पुराने ग्राहकों को इससे कोई राहत नहीं मिलेगी। भारतीय बैंक संघ (आईबीए) की बैठक के बाद स्टेट बैंक के अध्यक्ष ओ पी भट्ट ने सोमवार को कहा कि 20 लाख रुपए तक के होम लोन के लिए किसी प्रकार का प्रसंस्करण शुल्क या पूर्व भुगतान शुल्क नहीं लिया जाएगा। इसके अलावा इस श्रेणी के लोन पर मुफ्त बीमा सुरक्षा भी मुहैया कराई जाएगी। वहीं दूसरी ओर बैंकों ने अति लघु और छोटे व मझोले उद्योगों के लिए भी 10 करोड़ रुपये तक के र्का पर ब्याज दरों में कमी की है। अति लघु उद्योगों के लिए ब्याज दर में एक फीसदी और लघु एवं मझोले उद्योगों के लिए ब्याज दर में 0.5 फीसदी की कमी की गई है। इसके साथ ही बैंकों ने इन उद्योगों के लिए कार्यशील पूंजी यानी वर्किंग कैपिटल का भी अलग से इंतजाम किया है। छोटे उद्योगों में नई ब्याज दरों का लाभ नये और पुराने दोनों ही ग्राहकों को मिलेगा। बैंकों ने निर्यात को बढ़ावा देने के लिए भी अलग से प्रोत्साहन देने का एलान करते हुये कहा है कि निर्यात इकाइयों को कार्यशील पूंजी और मार्जिन मनी में सुविधा प्रदान की जाएगी। वहीं सात दिसंबर को सरकार द्वारा घोषित प्रोत्साहन पैकेज के अनुरूप नए आवास ऋण का खाका प्रस्तुत करते हुए भट्ट न कहा कि पांच साल तक इन दरों में कोई बढ़ोतरी नहीं की जाएगी, लेकिन इस दौरान इनमें कमी संभव है। उन्होंने कहा कि पांच साल की तय अवधि के बाद ग्राहक फ्री या फ्लोटिंग दर का रुख कर सकते हैं। भट्ट न कहा कि पैकेज को आकर्षक बनान के लिए सरकारी बैंक 5 लाख रुपये तक के ऋण 10 फीसदी और 5 लाख से 20 लाख रुपये तक के ऋण 15 फीसदी के मार्जिन पर देंगे। दोनों मामलों में बैंक ग्राहकों को मुफ्त बीमा सुरक्षा मुहैया कराएगा। अनुमान है कि 30 जून 200तक करीब 15000-20000 करोड़ रुपये के होम लोन वितरित किये जाएंगे।

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